"Классический ипотечный кредит" Нордеа Банка под 9,0%-13,5% годовых в рублях

Нордеа Банк

Вид жилья	- Квартира - Индивидуальный дом
Местонахождение жилья	Регионы присутствия банка
Готовность жилья	Готовое
Валюта кредита	Рубли
Сумма кредита	От 10 000 до 750 000 евро (эквивалент в рублях)  - в региональных филиалах Банка; От 10 000 до 1 000 000 евро (эквивалент в рублях) - в Москве и Московской области.
Минимальный первоначальный взнос	- 20 % от стоимости приобретаемой и передаваемой в залог квартиры; - 30 % от стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома и земельного участка.
Срок кредита	До 30 лет
Процентная ставка	При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме НДФЛ-2, нал. декларацией и/или др.): Фиксированная ставка на весь срок кредита: - 12,5% годовых; Ставка на период фиксирования: - 9,0% годовых - 1 год; - 9,5% годовых - 2 года; - 10,0% годовых - 3 года; - 10,5% годовых - 4 года; - 11,0% годовых - 5 лет; - 11,5% годовых - 7 лет; - 12,0% годовых - 10 лет. Ставка после окончания периода фиксирования: MosPrime Rate* 6 мес.плюс надбавка в размере 5 процентных пунктов. При подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем и/или др.) значение процентной ставки и размер надбавки по кредиту увеличиваются на 1 (один) процентный пункт.
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Комиссия за обслуживание кредита	Отсутствует
Комиссия за рассмотрение кредита	Отсутствует
Залог	Приобретаемая недвижимость
Страхование	- Страхование от рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при определении кредитного лимита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика (поручителя) пропорционально размеру учитываемых при определении кредитного лимита доходов; - Страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (исключая земельные участки); - Страхование от риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости.
Поручительство	Требуется
Мораторий на досрочное погашение	- 3 месяца при аннуитетном платеже; - Отсутствует при дифференцированном платеже.
Досрочное погашение	- Допускается досрочное погашение в дату, предусмотренную кредитным договором для уплаты кредита и процентов, при этом минимальная сумма досрочного погашения - 35 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа  при аннуитетном платеже; - Без ограничений при дифференцированном платеже.
Условия погашения	Ежемесячно аннуитетными или  дифференцированными платежами по выбору заемщика
Пени за просроченный платеж	- 0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов); - Увеличение процентной ставки за нарушение обязательств по продлению сроков договоров страхования (ежегодной уплате страховой премии) не более чем на 30 (Тридцать) процентных пунктов до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данных обязательств (включительно); - 0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии.

Требования к Заемщику/Созаемщику:

• Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
  
• Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
  
• Гражданство РФ;
  
• Постоянная регистрация на территории РФ;
  
• Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
  
• Требование п. 5  может не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика (созаемщика, поручителя), являющихся поручителями, достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик (созаемщик, поручитель) получает постоянные рентные доходы.
  

Дополнительно:

Объем кредитования может быть снижен  Банком до 50 % от рыночной стоимости  передаваемого в залог объекта недвижимости, в случае, если рыночная стоимость данного объекта недвижимости превышает: 700 000 евро либо эквивалент в рублях по курсу Банка России  на дату определения стоимости (для объекта недвижимости, расположенного по месту нахождения региональных филиалов Банка.

*MosPrime Rate (Moscow Prime Offered Rate) – индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке на срок 6 (Шесть) месяцев.

Смотреть на сайте Банка: "Классический ипотечный кредит" Нордеа Банка

Актуальность: 04.04.2011