"Квартира в новостройке" ВТБ 24 под 9,00%-14,35% годовых в рублях

ВТБ 24

Вид жилья	Квартира
Местонахождение жилья	Регионы присутствия банка
Готовность жилья	Строящееся
Валюта кредита	Рубли
Сумма кредита	От 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент) до 80% стоимости приобретаемой квартиры.
Минимальный первоначальный взнос	- 20% от стоимости приобретаемой  квартиры
Срок кредита	От 5 до 50 лет
Процентная ставка	9,00%-14,35% Зависит от первоначального взноса, готовности жилья и от формы подтверждения дохода (подробное описание см. ниже в таблице).
Комиссия за выдачу кредита	Зависит от региона, где получен кредит, и от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»: - от 14 300 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад; - 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300 руб. и не более 64 300 руб. — при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Комиссия за обслуживание кредита	Отсутствует
Комиссия за рассмотрение кредита	Отсутствует
Срок рассмотрения заявки	2 дня
Залог	До окончания строительства - залог прав требования по инвестиционному договору / договору участия в долевом строительстве,также потребуется дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества.
Страхование	- Риска утраты жизнии трудоспособности заемщика (поручителя) ; - Риска утраты или повреждения приобретаемой (закладываемой) квартиры; - Риска прекращения или ограничения права собственности на закладываемую недвижимость, выступающую в качестве дополнительного обеспечения (в случае если квартира находится в собственности менее 3 лет).
Поручительство	Требуется
Мораторий на досрочное погашение	В течение 3 месяцев
Условия погашения	Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Досрочное погашение	Через 3 месяца, минимальная сумма для досрочного погашения 15 000 рублей.
Прочее	Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 2,5% годовых от указанных ниже

Описание процетных ставок:
1. Фиксированная ставка:

Размер  первоначального взноса, %	Срок кредита
	до 7 лет	до 15 лет	до 25 лет	до 50 лет
более 60	10,00%	12,25%	12,55%	12,85%
менее 60, но более 40 (включительно)	12,95%	13,25%	13,55%	13,85%
менее 40, но более 20 (включительно)	13,45%	13,75%	14,05%	14,35%

2. Переменная/комбинированная ставки:

Размер  первоначального взноса, %	Мораторий на изменение ставки 1 год	Мораторий на изменение ставки 3 года	Мораторий на изменение ставки 5 лет	В последующие периоды кредитования
более 60	9,00%	9,80%	10,00%	СР + 3,00%
менее 60, но более 40 (включительно)	11,95%	12,75%	12,95%	СР + 3,00%
менее 40, но более 20 (включительно)	12,45%	13,25%	13,45%	СР + 3,50%

Дополнительно:
     СР — ставка рефинансирования Банка России (с 28.02.2011 установлена в размере 8,00%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение ежемесячного платежа также изменится.

     Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 2,5% годовых от указанных выше.

     В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 3% годовых от указанных выше.

     Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.

Смотреть на сайте Банка: "Квартира в новостройке" ВТБ 24

Актуальность: 29.03.2011